EuroDiagImmo Qu'est-ce que le diagnostic de performance énergétique exactement ?

Le diagnostic de performance énergétique, appelé DPE, est un document clé du programme de décarbonation du parc immobilier français. Sa récente réforme permet de le rendre opposable juridiquement, ce qui engage la responsabilité du propriétaire vendeur ou bailleur et du diagnostiqueur immobilier en charge de le réaliser. 

Le DPE attribue une étiquette aux biens immobiliers vendus et loués en fonction de leur consommation d'énergie primaire et de leur émission de CO². Si cette étiquette est un F ou un G, il convient de le préciser dans l'annonce immobilière.

Parmi les critères pris en compte pour attribuer la note, on retient le mode de chauffage et de production d’eau ainsi que divers équipements relatifs à la ventilation et l’aération du logement.

Le montant du budget dédié à la consommation énergétique doit également figurer dans l'annonce immobilière sous peine d'une amende. En leur permettant d’établir leur budget mensuel dédié à l’énergie, cette information est très utile aux visiteurs, potentiels acquéreurs ou locataires, pour leur prise de décision.

En raison de la réforme du DPE opérée le 1^er juillet 2021, votre diagnostic énergétique est peut-être devenu caduc. Les nouveaux DPE sont, en revanche, valables 10 ans.