Le DPE, diagnostic de performance énergétique, Obligatoire depuis 2006 pour les logements mis en vente et depuis 2007 pour ceux mis en location.
Celui-ci à bien évolué depuis 2006, devenu juridiquement opposable depuis le 1er juillet 2021, l'ancien dpe a fait place à la nouvelle version.
Plus fiable, plus facile à comprendre, beaucoup plus lisible, voila la description du nouveau DPE.
L'étiquette du DPE n'est plus calculée uniquement en tenant compte de l'énergie primaire du logement comme c'était le cas jusqu'au 30 Juin . Elle prend également en compte les émissions de gaz à effet de serre.
À l’horizon 2034, les logements dont l’étiquette énergie est E ne pourront plus être mis sur le marché de la location. Un objectif trop court et qui n'est pas réaliste d'après les professionnels de l’immobilier.
Selon le gouvernement, 4,8 millions de foyers vivent en France dans des passoires énergétiques, des logements mal isolés qui consomment beaucoup d’énergie pour le chauffage notamment. Rénover massivement ces biens, tel est l’un des objectifs du projet de loi Climat. Les députés viennent de voter plusieurs articles qui vont dans ce sens.
Ainsi, mettre en location des logements dont l’étiquette indiquée dans le DPE est G, soit les logements les plus énergivores, sera interdit dès 2025. Cela concernera les biens classés F d’ici 2028 et enfin les logements classés E d’ici 2034.
Un propriétaire pourra être contraint par le locataire à effectuer des travaux, et des contrôles viendront renforcer ce droit pour le locataire. C’est l’objectif de 2034 qui inquiète les professionnels de l’immobilier.
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